449 Mtée Calixa-Lavallée , Verchères QC

No. Inscription 23432705
Façade Façade Autre

Jean Maurice Deslauriers

Jean Maurice Deslauriers

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.465.1238

info@jmd.ca
www.jmd.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Vaste espace utile sur plancher de beton idéal pour la fabrication, accès rapide à l'autoroute 30, cour clôturé. Electricité : entrée #1 200 amp 347/600 entrée #2 400 amp amp. Bâtiment conforme au service des incendies. Usage par droit acquis autorisé par la Commission du Territoire Agricole Québec. VOIR ADDENDA.
bâtisse / entrepôt commercial voisin A30, 30 min de Montréal. visite après promesse d'achat acceptée.
electricité : #1 200 amp 347/600 #2 400 amp 3 phases
superficie bâtiment 5262pc + 635 pc (2 containers)
3 portes de garage: 12'ht x 12' - 12'ht x 10 - 10'ht x 10'
possibilité de 5 postes de travail dans le bureau, cuisine, 2 salles de bains
Usage: fabrication ou d'entrepôt
Pont roulant de 50' de long (exclus)
Système de caméra
Système d'alarme
Système d'intercom bureau / usine
2 conteneurs 8' x 40' pour entreposage
Grillage aux fenêtres et porte accordéon
Ligne à air complète
Facile d'accès pour livraison des fournisseurs
Hauteur intérieure 14 pieds
Bureau chauffage électrique
Usine chauffage à l'huile
Air climatisé dans le bureau
Balayeuse centrale
Inclusions :  Systeme alarme, 2 entrepôts (containers) attachés au bâtiment, enseigne sur pylone
Exclusions :  Inventaire, équipements servant à la fabrication et l'entreposage,

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $52 600,00
Évaluation de l'immeuble : $169 200,00
Évaluation totale : $221 800,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $3 815,00
Taxe scolaire : $399,00
Taxes annuelles totales : $4 214,00 (2016)
Largeur du terrain en façade : 46.33 Mètre
Profondeur du terrain : 37.68 Mètre
Dimensions du terrain : 1754.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 34.58 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.1 Mètre
Superficie du bureau/de l'appartement : 5262.0 Pieds carrés
Superficie totale : 5262.0
Bâti en : 1979
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre - Soudure

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Système d'alarme
Étude environnementale: Phase 1
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Fosse septique
Revêtement de la toiture: Tôle

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 8 012,00 $
Électricité: 5 083,00 $
Mazout: 2 765,00 $