189 Rue du Prince , Sorel-Tracy QC

Vente 395 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 22278211
Façade Hall d'entrée Escalier

Jean Maurice Deslauriers

Jean Maurice Deslauriers

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.465.1238

info@jmd.ca
www.jmd.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

PRIX SOUS ÉVALUATION Immeuble (ANCIENNE ÉCOLE) utilisé comme centre communautaire - solide structure beton terrazzo - bcp de potentiel - voisin de l'Eglise - comprend salles de classe (lattes bois franc), bureaux, 1 salle de spectacle, cuisine, salle à manger, 3 fournaises récentes et 2 chauffe-eau au gaz naturel, 16 stationnements arrière
PLUSIEURS SERVITUDES MENTIONNÉES AU CERTIFICAT DE LOCALISATION MENTIONNÉES À L'ARTICLE 9 DONT:
Servitude de passage mitoyen
Servitude de passage dans un souterrain
Servitude d'utilité concernant la conduite de gaz et la conduite d'eau potable
Servitude d'utilité concernant le chauffage à eau chaude du bâtiment voisin
L'immeuble est sujet à une servitude apparente en raison de la présence d'un poteau
L'immeuble est sujet à une servitude apparente d'utilité publique en raison de la présence d'un hauban
Dans l'immeuble se trouve une bolte postale de Postes Canada.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $227 500,00
Évaluation de l'immeuble : $941 000,00
Évaluation totale : $1 168 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $0,00
Taxe scolaire : $0,00
Taxes annuelles totales : $0,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 34.72 Mètre
Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
Dimensions du terrain : 24500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.38 Mètre
Profondeur du bâtiment 32.02 Mètre
Superficie du bureau/de l'appartement : 104.0 Pieds carrés
Superficie totale : 11500.0
Bâti en : 1945
Zonage : AUT, COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: École
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Étude environnementale: Phase 1 , Phase 2
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Béton
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 5 742,00 $
Déneigement: 584,00 $
Électricité: 2 604,00 $
Gaz: 24 534,00 $