Remarques

Construction et conception haut de gamme et sur mesure, plancher renforcé pour recevoir et réparer de la machinerie très lourde. Mezzanine à l'étage offrant 1040 pieds carrés. 1 hall secrétariat et réception, 1 bureau de directeur, 2 salles de toilette. ENTREPÔT: hauteur 27 pieds, 2 portes de chargement, l'une 16'x16' l'autre 10'x10'. Voir Addenda.


Secteur en pleine croissance industrielle
Aménagement du prochain port maritime, quai Contrecoeur.
Accès rapide autoroute 30
Parc industriel en Cité 3000 en développement
Terrain de 60,000 pc avec possibilité d'expansion.
Amperage: 600 amp 600 volt
Pont roulant 10 tonnes métrique, service annuel d'entretien
Fosse septique et champ épuration EconoFlo
Système de gicleur à eau et extincteurs, service entretien annuel
REVENU DE LOCATION:
$65,610.00 LOYER DE BASE ANNUEL
$15,963.08 LOYER ADDITIONNEL ANNUEL
$81,573.08 TOTAL LOYER ANNUEL (+ txs applicables)
Conditions: non-chauffé, non-éclairé.
VISITE après promesse d'achat acceptée -
PRÉ-AVIS DE VISITE : 96 heures.

Inclusions :  Pont roulant, système alarme
Exclusions :  Equipement du locataire

Carte du secteur

Proximité